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  • 杏彩电子游戏开奖历史|毛坯房再见?

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    杏彩电子游戏开奖历史,(点击查看大图)

    9月10日,浙江省人民政府办公厅印发《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》(以下简称《实施意见》),提出:

    “10月1日起,全省各市、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅,全部实行全装修和成品交付,鼓励在建住宅积极实施全装修。”

    ▼ ▼ ▼什么是“全装修”?

    全装修是指房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕,厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。全装修并不是简单的毛坯房加装修,按建设部规定,住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说,住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。

    全装修并不等同于精装修。精装修是指装修的档次以及规格,一般精装修的房子,地面是地板,墙面以及屋顶有石膏边,厨房是整体橱柜,卫生间有瓷砖,只需搬进家具和沙发等软装,就可以拎包入住。

    具体地说,全装修房需要以下设施以及配件。厨房中的应有设施包括灶具、洗涤池、操作台、排油烟机、电器插座、顶灯(防水、防尘型)、冰箱位及接口。全装修房卫生间内的应有设施包括浴缸或淋浴器、便器、洗面盆、镜(箱)、镜灯、排风扇(风道)、电器插座、顶灯(防水型)。

    ▼ ▼ ▼毛坯房,在装修时存在诸多问题受人诟病

    一是重复装修带来的资源极大浪费,省人大代表、中天集团董事长楼永良就曾多次提出“毛坯房是中国资源最大的浪费”;二是装修过程中敲墙挖洞,对建筑安全带来严重隐患;三是装修过程冗长,既污染了小区环境,也影响了邻里关系。

    ▼ ▼ ▼“全装修”住宅优势在哪?

    与毛坯房相比,全装修住宅在装修的成本控制、质量控制上都会有优势,越来越多的购房者也更青睐装精住宅。与传统设计与建造方式相比,由于是统一批量施工,全装修房的成本会明显降低,污染和浪费大大减少,更符合健康、安全和环保的要求,是推行绿色建筑的重要部分。今年5月1日起正式实施的《浙江省绿色建筑条例》,在全国率先提出推行住宅全装修,也就是说,今后的浙江,毛坯房将基本退出历史舞台。浙江的做法在全国引发热议,除了普遍叫好,如何循序渐进地实现住宅全装修这一目标,也是大家的关注焦点。

    ▼ ▼ ▼关于“全装修”住宅网上的一些质疑:

    全交付形式的房地产覆盖率很高,有很多新的楼盘的广告都是以拎包入住为噱头,让业主可以轻松入住,不需要再经过装修这段时间。精装、豪装的房地产比比皆是,但是并不是所有的业主都愿意吃这套的,网上对这样装修好的房子有以下几点质疑:

    1、隐蔽工程的施工质量如何?

    2、房地产怎么知道我们喜欢什么样的装修风格?

    3、日后装修发生问题该找什么单位保修?

    4、房地产商找的装修公司or装修队资质如何?

    ▼ ▼ ▼各界的一些声音:

    学者:“全装修住宅”可节约社会成本全装修是住宅产业化成熟的标志之一,也是我国商品住宅发展大趋势。推进全装修住宅不仅能节约大量的社会资源,还能促进个性化装修和产业化装修相统一。

    房地产商:利于实现“三赢”可以实现消费者、开发商和政府管理部门的“三赢”。全装修住宅利大于弊,应该会受到广大消费者的欢迎。

    家装企业:小企业将更难生存政策的推行,会加速居家装饰行业的“洗牌”速度。做得好的企业会越来越强,服务一般的中小装饰公司会越来越弱甚至被淘汰。

    作为购房者和装修公司的你们

    对于这件事,你怎么看?

    可以在下面留言告诉小编。